Bungalow E · 92 m² ·2 Schlafzimmer verteilt auf 2 separate Wohnungen auf zwei Stockwerken

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Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf den traumhaften Philippinen.

Die Majestic Empire Residences sind eine exklusive, internationale Wohnanlage, die höchsten Komfort, Sicherheit und Service miteinander verbindet – ideal für alle, die ihren Lebensabend in einer warmen, tropischen Umgebung genießen möchten.

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Dieser besondere Bungalow wurde individuell an die natürliche Hanglage des Grundstücks angepasst und bietet dadurch ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit insgesamt 92 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten auf zwei Ebenen.

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Ursprünglich war ein klassischer 64-Quadratmeter-Bungalow geplant. Durch die erhöhte Bauweise auf dem Hanggrundstück ergab sich jedoch die Möglichkeit, im unteren Bereich ein zusätzliches, vollständig eigenständiges Apartment zu integrieren. Dadurch entstand eine äußerst interessante Kombination aus großzügigem Wohnen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.

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Die obere Wohneinheit verfügt über 64 Quadratmeter Wohnfläche und bietet ein helles Schlafzimmer, eine moderne Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein hochwertiges Badezimmer sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne.

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Im unteren Bereich befindet sich ein separates Apartment mit weiteren 28 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses Apartment verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, eine eigene Klimaanlage sowie einen vollständig unabhängigen Zugang von außen. Beide Wohnungen können daher vollkommen separat genutzt werden.

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Gerade diese besondere Aufteilung eröffnet zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten. So können Eigentümer beispielsweise selbst die obere Wohneinheit bewohnen und gleichzeitig das untere Apartment langfristig oder touristisch vermieten. Ebenso eignet sich das Konzept ideal für Familien, die zusätzlichen privaten Wohnraum wünschen – etwa für einen Teenager, Gäste oder Angehörige, die ihren eigenen Rückzugsort mit separatem Eingang genießen möchten.

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Die Architektur verbindet modernes Wohnen mit tropischer Lebensqualität. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenbereich und Natur. Die gesamte Anlage ist ruhig, gepflegt und speziell auf Komfort, Sicherheit und entspanntes Wohnen ausgelegt.

Von der zuverlässigen Internetverbindung über die barrierearme Bauweise bis hin zu optionalen Serviceleistungen – wie Unterstützung bei Behördengängen, medizinischen Terminen oder organisatorischen Alltagsaufgaben – ist hier alles darauf ausgerichtet, Ihnen ein sorgenfreies Leben unter der Sonne zu ermöglichen.

 

Der Bau dieses besonderen Bungalows begann im Oktober 2025 und wurde in der ersten Maiwoche 2026 fertiggestellt. Aufgrund der zweistöckigen Bauweise und der anspruchsvollen Hanglage war die Bauzeit etwas länger als bei einem klassischen Bungalow. Dennoch konnte das gesamte Projekt innerhalb von rund sechs Monaten erfolgreich abgeschlossen werden – trotz bewusst kleiner Baukolonne und hoher Qualitätsansprüche.

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Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt transparent und nachvollziehbar, sodass Käufer von Anfang an ein hohes Maß an Sicherheit genießen.

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Ausstattung & Highlights:

• Insgesamt 92 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang
• Oberes Apartment mit 64 m² Wohnfläche
• Unteres Apartment mit 28 m² Wohnfläche
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer insgesamt
• Ideal zur Eigennutzung und gleichzeitigen Vermietung
• Perfekt für Familien mit zusätzlichem privaten Wohnbereich
• Überdachte Terrasse mit Blick in die tropische Natur
• Hochwertige, tropenfeste Bauweise und wartungsarme Materialien
• Eigene Klimaanlage in beiden Wohneinheiten
• Ruhige, gepflegte Gemeinschaftsanlage
• Optionale Serviceangebote speziell für Senioren
• Sichere und transparente Kaufabwicklung

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Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Leben in der Sonne – mit einem Zuhause, das nicht nur Ruhe und tropische Lebensfreude bietet, sondern auch außergewöhnliche Flexibilität und langfristige Möglichkeiten für die Zukunft schafft.