Majestic Empire Residences – Ihr Zuhause und Ihre Investition auf den Philippinen

Warum die Majestic Empire Residences die richtige Wahl sind – drei entscheidende Gründe:

 

1. Leben in der Sonne mit kleiner Rente

Wer in Deutschland mit einer Rente von 1.200 Euro kaum noch über die Runden kommt, findet hier eine echte Alternative: Ein eigenes Haus oder Apartment zu einem günstigen Preis kaufen oder mieten und auf den Philippinen ein komfortables und sorgenfreies Leben führen.

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2. Heute investieren, später selbst einziehen

Viele Käufer möchten nicht sofort auf die Philippinen ziehen. Sie sichern sich jetzt die günstigen Einstiegspreise und vermieten ihr Eigentum zunächst ein oder mehrere Jahre – und entscheiden später, ob und wann sie selbst einziehen.

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3. Kapitalanlage mit außergewöhnlicher Rendite

Die Mietrendite ist beeindruckend: Schon ein einzelnes Apartment lässt sich ab 350 Euro pro Monat vermieten. Wer ein ganzes Gebäude wie Haus Tala oder Haus Haliya mit jeweils acht Apartments erwirbt, erzielt Einnahmen von rund 2.800 Euro monatlich. Eine Rendite, die in Deutschland mit keinem Sparbuch oder Tagesgeldkonto erreichbar ist.

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Überblick über die Anlage

 

Die Majestic Empire Residences bestehen aus drei modernen Apartmentgebäuden und insgesamt 19 privaten Häusern.
Von den 19 Residenzhäusern sind bereits 4 verkauft, 15 weitere stehen noch zur Verfügung.

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Private Häuser – flexibel planbar auf 64 m²

 

Die ersten vier Häuser wurden bereits im Jahr 2019, kurz vor Corona, gebaut. Diese Einheiten sind größer und teilweise auch doppelstöckig.

Die übrigen 1 Residenzhäuser haben jeweils eine Gesamtfläche von 64 m². Diese Fläche ist flexibel planbar und wird so gebaut, wie es der Käufer wünscht.

• Carport optional: Der überdachte Stellplatz ist nur dann Teil der Fläche, wenn er auch gewünscht wird. Wer kein Auto hat, kann die Fläche vollständig als Wohnraum nutzen.

• Grundausstattung: Standardmäßig besteht das Haus aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer Terrasse.

• Individuelle Anpassungen: Käufer können entscheiden, ob die Aufteilung verändert werden soll. So ist es problemlos möglich, z. B. ein zweites Schlafzimmer einzuplanen – ohne Aufpreis.

Besonders hervorzuheben ist Haus Mayari, das oberhalb an der Straße liegt und den schönsten Ausblick über das gesamte Gelände bietet.

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Apartmentgebäude

 

Haus Mayari

• 24 Einheiten insgesamt, davon 22 Apartments, 1 Roof Top Restaurant und Bar und 1 Einheit als Laden für den täglichen Bedarf (Supermarkt).

• 4 Stockwerke mit je 6 Einheiten pro Etage.

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Parkplätze für Apartments

 

Für die Apartmentgebäude stehen 6 private Parkplätze zur Verfügung.

• Kaufpreis: 2.500 Euro pro Parkplatz.

• Da sich die meisten auf der Insel mit Motorrollern fortbewegen, sind Parkplätze vor allem für die wenigen Autobesitzer interessant.

• Käufer der Häuser benötigen in der Regel keine Parkplätze zusätzlich, da diese direkt integriert oder durch Wohnflächen-Alternativen ersetzt werden können.

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Infrastruktur & Versorgung

 

Die Anlage ist mit einer modernen und nachhaltigen Infrastruktur ausgestattet:

• Straßen & Zufahrten: Direkte Anbindung an die Hauptstraße, Pflege und Instandhaltung durch die Verwaltung.

• Beleuchtung: Alle Wege und Straßen sind nachts vollständig beleuchtet.

• Wasserversorgung: Mehrere Zisternen, darunter ein Unterwassertank mit 450.000 Litern Fassungsvermögen.

• Abwasser: Moderne Kläranlage für eine saubere Entsorgung.

• Stromversorgung: Notstromaggregate sichern die Anlage zuverlässig ab.

• Internet: Highspeed-Verbindung über Starlink.

• Solaranlage: Nach Projektabschluss großflächige Solarversorgung für nahezu autarke Energie.

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Maintenance- und Verwaltungsgebühr

 

Zur Sicherstellung von Pflege, Ordnung und Service wird eine monatliche Fixgebühr von 5.000 PHP (ca. 70–80 Euro) erhoben.

Diese Gebühr umfasst:

• Pflege und Instandhaltung (Gärten, Straßen, Wassersysteme, Kläranlage etc.)

• Verwaltung (Abwicklung von Strom- und Wasserrechnungen, Organisation gemeinschaftlicher Abläufe)

• Serviceleistungen (Shuttle-Service, Ansprechpartner vor Ort)

• Technische Wartung (Notstromaggregate, Solaranlage, Infrastruktur)

Rechtlicher Hinweis:
Die Gebühr ist fix, es gibt keine Einzelabrechnungen oder Nachweise. Wer mit diesem System nicht einverstanden ist, sollte von einem Kauf absehen. Die Instandhaltung privater Einheiten bleibt in der Verantwortung der Eigentümer. Strom- und Wasserkosten werden zusätzlich nach individuellem Verbrauch abgerechnet.